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皇普建設積極於全台北中南獵地及推案,皇普建設董事長蘇永平表示,新團隊的年度目標150億元已達成,將來3年業績無虞,明年預計還有2案推出,總銷逾百億元,未來也將以每年百億元的案量推動,在業績基礎「量穩」後,接下來將朝「品牌建商」轉型。

蘇永平表示,皇普目前手上共有5個推案,單今年動工就有3案,總銷共計約60億標籤貼紙元,桃園龜山「皇普MVP」,基地面積約1,390坪,每坪開價2字頭,總銷金額約32億元、共有321戶,楊梅草湳坡案基地1,628坪,總銷約16億元。其中台南東區大同路「皇普文苑」新案總銷約10億元,已於今年2月開工,該案規劃坪數約50坪上下,戶數60戶,鎖定首換市場。

標籤貼紙印刷工法是使用凸版印刷,製程包含了:進紙、上版、印刷、切模,可以由一台機器直接完成,上機大約花費 15 分鐘,生產速度非常快速,15分鐘就能完成一箱(1000張A4紙),所以製作量太少就會比較不划算了。光是進紙的調整就需要費一番功夫,以免成品折疊的時候紙張會偏移。一般客戶提供向量檔案後,單色的檔案會製作成薄薄一片樹脂版,其中的凸出處即為要印刷的部分,多色印刷則會使用PS版。鍘型用的刀模會被發泡材料保護著,看不見刀的部分,以免受損,在機台上是藉由壓力讓鍘刀作用。若客戶使用既有的刀模,當然也代表著成本的降低。一般標籤的色彩都是單色或是雙色居多,而這台機器同時能上雙色油墨,若是要更多色的話還可以使用追印機加色。印刷完後會直接進到鍘型階段,若是刀模壓力不均的話可能會有鍘型不完全的問題,需要適當調整刀模壓力,讓鍘型一次完成,不至於中途又因為壓力不穩定而出現鍘型不完整狀況。

另外,台中逾3,400坪以及竹北約900坪的2塊土地,都將於明年推出,2案總銷超過百億元貼紙印刷,台中規劃推出總銷80億元、戶數達822戶新案,該案也將成為明年台中舊市區最大預售新案。估計目前手中5大案共有近1700戶、總銷推案量達160億元。

蘇永平指出,皇普建設2021至2023年業績無虞,在業績扎根穩定下,接下來將鎖定市中心蛋黃區獵地推案,朝品牌建商努力,並為了讓自住客住得安心,桃園龜山「皇普MVP」也首度試辦10年防水保固,台南案則安裝活氧系統,標榜打造恆溫恆濕抗空汙住家。

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